Traverse de Reynier, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Traverse de Reynier, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du Traverse de Reynier, 83140 Six-Fours-les-Plages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Six Fours) à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 344 mètres
- - Collège Reynier à 344 mètres
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 647 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 311 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au Traverse de Reynier
Aucune vente n'a été recensée au Traverse de Reynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du Traverse de Reynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du Traverse de Reynier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n° dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du Traverse de Reynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du Traverse de Reynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du Traverse de Reynier dans son marché local
Prix du Traverse de Reynier par rapport à la voie
Sur Traverse de Reynier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le Traverse de Reynier se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du Traverse de Reynier par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements au Traverse de Reynier se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 27.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au Traverse de Reynier à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au Traverse de Reynier est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
