29 Traverse du Mas d'Ixelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Traverse du Mas d'Ixelles, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°51 et du 8.3 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 29 Traverse du Mas d'Ixelles, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Font de Fillol.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucarin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 1051 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 714 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 913 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Traverse du Mas d'Ixelles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Traverse du Mas d'Ixelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Traverse du Mas d'Ixelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Traverse du Mas d'Ixelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Traverse du Mas d'Ixelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Traverse du Mas d'Ixelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Traverse du Mas d'Ixelles dans son marché local
Prix du 29 Traverse du Mas d'Ixelles par rapport à la voie
Sur Traverse du Mas d'Ixelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 29 Traverse du Mas d'Ixelles se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Traverse du Mas d'Ixelles par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Traverse du Mas d'Ixelles se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 12.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
