2 bis Rue du Rayol, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Rayol, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Rayol, 83210 Solliès-Toucas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Et Primaire à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 108 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Rayol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Rayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Rayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Rayol, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Rayol dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Rayol par rapport à la voie
Sur Rue du Rayol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 bis Rue du Rayol se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Rayol par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Rayol se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et 29.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Rayol à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Rayol est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
