7 Allee Aumonier Robineau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Aumonier Robineau, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Aumonier Robineau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 171 mètres
- - Toulon à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 856 mètres
- - Collège George Sand à 466 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 494 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 355 mètres
- - Ecole primaire Saint-Roch à 236 mètres
Ventes au 7 Allee Aumonier Robineau
Une vente a été recensée au 7 Allee Aumonier Robineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Aumonier Robineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Aumonier Robineau, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Aumonier Robineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Aumonier Robineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Aumonier Robineau dans son marché local
Prix du 7 Allee Aumonier Robineau par rapport à la voie
Sur Allee Aumonier Robineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 7 Allee Aumonier Robineau se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Aumonier Robineau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Aumonier Robineau se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Aumonier Robineau à Toulon
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Aumonier Robineau est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
