8 Allee Aumonier Robineau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Aumonier Robineau, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 33.82 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee Aumonier Robineau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 168 mètres
- - Toulon à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 930 mètres
- - Collège George Sand à 541 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 983 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 440 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 371 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 287 mètres
Ventes au 8 Allee Aumonier Robineau
Les 6 ventes au 8 Allee Aumonier Robineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Aumonier Robineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Aumonier Robineau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Aumonier Robineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Aumonier Robineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Aumonier Robineau dans son marché local
Prix du 8 Allee Aumonier Robineau par rapport à la voie
Sur Allee Aumonier Robineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 Allee Aumonier Robineau se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Aumonier Robineau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Aumonier Robineau se situe 36.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee Aumonier Robineau à Toulon
Le loyer moyen estimé au 8 Allee Aumonier Robineau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
