25 Allee des Magnolias, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 21.56 % à celui du n°22 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Allee des Magnolias, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brunet-Font Pré.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Pré à 98 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 633 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 642 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 558 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 589 mètres
Ventes au 25 Allee des Magnolias
Une vente a été recensée au 25 Allee des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee des Magnolias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 25 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 25 Allee des Magnolias se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee des Magnolias par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee des Magnolias se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Toulon et 0.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
