25 Allee des Magnolias, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 24.02 % à celui du n°22 et de 24.59 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Allee des Magnolias, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brunet-Font Pré.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Pré à 98 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 633 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 642 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 558 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 589 mètres
Ventes au 25 Allee des Magnolias
Une vente a été recensée au 25 Allee des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 25 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 25 Allee des Magnolias se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee des Magnolias par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee des Magnolias se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Toulon et 4.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
