35 b Allee du Trelus, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Allee du Trelus, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°35 c et du 14.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 b Allee du Trelus, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batterie Basse à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1196 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 273 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 535 mètres
Ventes au 35 b Allee du Trelus
Les 2 ventes au 35 b Allee du Trelus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Allee du Trelus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Allee du Trelus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 b Allee du Trelus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 b Allee du Trelus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Allee du Trelus dans son marché local
Prix du 35 b Allee du Trelus par rapport à la voie
Sur Allee du Trelus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 35 b Allee du Trelus se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Allee du Trelus par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Allee du Trelus se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
