113 Allees des Lauriers Roses, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Allees des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°147 et de n°191.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Allees des Lauriers Roses, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 16 parkings - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 997 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 243 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Allees des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 113 Allees des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Allees des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Allees des Lauriers Roses, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Allees des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Allees des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Allees des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 113 Allees des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Allees des Lauriers Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 113 Allees des Lauriers Roses se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Allees des Lauriers Roses par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Allees des Lauriers Roses se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 39.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Allees des Lauriers Roses à Toulon
Le loyer moyen estimé au 113 Allees des Lauriers Roses est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
