147 Allees des Lauriers Roses, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Allees des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°113 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Allees des Lauriers Roses, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 41 parkings - 607 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 993 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 266 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 246 mètres
Ventes au 147 Allees des Lauriers Roses
Une vente a été recensée au 147 Allees des Lauriers Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Allees des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Allees des Lauriers Roses, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Allees des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Allees des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Allees des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 147 Allees des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Allees des Lauriers Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 147 Allees des Lauriers Roses se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Allees des Lauriers Roses par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Allees des Lauriers Roses se situe 66.58 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 57.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Allees des Lauriers Roses à Toulon
Le loyer moyen estimé au 147 Allees des Lauriers Roses est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
