638 Avenue Aristide Briand, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², identique à celui du n°620 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°606.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 638 Avenue Aristide Briand, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcarral à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 889 mètres
- - Collège La Marquisanne à 721 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 438 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 638 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 638 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 638 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 638 Avenue Aristide Briand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°638 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 638 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 638 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 638 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 638 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 638 Avenue Aristide Briand se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 638 Avenue Aristide Briand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 638 Avenue Aristide Briand se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
