1785 Avenue Aristide Briand Prolongee, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°1778 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°1768.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lagoubran.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi (Lagoubran) à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Marquisanne à 1030 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 1070 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee
Aucune vente n'a été recensée au 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee dans son marché local
Prix du 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Toulon et 8.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1785 Avenue Aristide Briand Prolongee est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
