22 Avenue Auguste Aiguier, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Auguste Aiguier, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Auguste Aiguier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 994 mètres
- - Collège Pierre Puget à 975 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 76 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 147 mètres
Ventes au 22 Avenue Auguste Aiguier
Une vente a été recensée au 22 Avenue Auguste Aiguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Auguste Aiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Auguste Aiguier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Auguste Aiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Auguste Aiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Auguste Aiguier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Auguste Aiguier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Aiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 22 Avenue Auguste Aiguier se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Auguste Aiguier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Auguste Aiguier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Toulon et -11.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 250 € au 22 Avenue Auguste Aiguier à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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