24 Avenue Auguste Aiguier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Auguste Aiguier, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°26 et du 9.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Avenue Auguste Aiguier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1004 mètres
- - Collège Pierre Puget à 984 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 65 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 147 mètres
Ventes au 24 Avenue Auguste Aiguier
Les 2 ventes au 24 Avenue Auguste Aiguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Auguste Aiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Auguste Aiguier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Auguste Aiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Auguste Aiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Auguste Aiguier dans son marché local
Prix du 24 Avenue Auguste Aiguier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Aiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 24 Avenue Auguste Aiguier se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Auguste Aiguier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Auguste Aiguier se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Toulon et -3.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
