8 Avenue Auguste Aiguier, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Auguste Aiguier, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Auguste Aiguier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Routes I.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 935 mètres
- - Collège Pierre Puget à 924 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 150 mètres
- - Ecole primaire Riviere-Neuve 1 à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Auguste Aiguier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Auguste Aiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Aiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Auguste Aiguier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Aiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Auguste Aiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Auguste Aiguier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Auguste Aiguier par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Aiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 8 Avenue Auguste Aiguier se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Auguste Aiguier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Auguste Aiguier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Toulon et -11.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 150 € au 8 Avenue Auguste Aiguier à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 579 € en assurant vous-même les visites, ou 2 789 € si le professionnel les prend en charge.
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