Avenue Bellegarde, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bellegarde, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bellegarde dans son marché local
Prix Avenue Bellegarde par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bellegarde se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bellegarde à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Bellegarde est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bellegarde
Les ventes enregistrées Avenue Bellegarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bellegarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 97 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 793 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 400 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1896 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 303 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 243 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bellegarde
Adresses Avenue Bellegarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bellegarde, classées par tranches de numéros.
