67 Avenue Brindejonc des Moulinais, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue Brindejonc des Moulinais, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue Brindejonc des Moulinais, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 86 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1010 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 835 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 451 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 229 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 311 mètres
Ventes au 67 Avenue Brindejonc des Moulinais
Une vente a été recensée au 67 Avenue Brindejonc des Moulinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue Brindejonc des Moulinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Avenue Brindejonc des Moulinais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue Brindejonc des Moulinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue Brindejonc des Moulinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue Brindejonc des Moulinais dans son marché local
Prix du 67 Avenue Brindejonc des Moulinais par rapport à la voie
Sur Avenue Brindejonc des Moulinais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 67 Avenue Brindejonc des Moulinais se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue Brindejonc des Moulinais par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue Brindejonc des Moulinais se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Toulon et 6.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue Brindejonc des Moulinais à Toulon
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue Brindejonc des Moulinais est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
