34 Avenue Charles Gantelme, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Charles Gantelme, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°45 et de n°54.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Avenue Charles Gantelme, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Valbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minorque à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 853 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 714 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 385 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Charles Gantelme
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Charles Gantelme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Charles Gantelme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Charles Gantelme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Gantelme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Gantelme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Charles Gantelme dans son marché local
Prix du 34 Avenue Charles Gantelme par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gantelme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 34 Avenue Charles Gantelme se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Charles Gantelme par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Charles Gantelme se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
