425 Avenue Clovis Hugues, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Avenue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², identique à celui du n°439 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 425 Avenue Clovis Hugues, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Routes I.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groignard à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1414 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 636 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 357 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Avenue Clovis Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 425 Avenue Clovis Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 425 Avenue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 425 Avenue Clovis Hugues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Avenue Clovis Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Avenue Clovis Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Avenue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 425 Avenue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Avenue Clovis Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 425 Avenue Clovis Hugues se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Avenue Clovis Hugues par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Avenue Clovis Hugues se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Toulon et 1.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
