Boulevard Lavene, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lavene, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lavene dans son marché local
Prix Boulevard Lavene par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lavene se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lavene à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Lavene est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lavene
Les ventes enregistrées Boulevard Lavene témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lavene
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 114 mètres
- - Toulon à 2073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1078 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 956 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2370 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1561 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 289 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lavene
Adresses Boulevard Lavene
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lavene, classées par tranches de numéros.
