Boulevard Lavene, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lavene, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Boulevard Lavene
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lavene dans son marché local
Prix Boulevard Lavene par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lavene se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lavene à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard Lavene est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lavene
Les ventes enregistrées Boulevard Lavene témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lavene
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 155 mètres
- - Toulon à 2121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1198 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 872 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2432 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1577 mètres
- - Ecole maternelle Riviere-Neuve à 393 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarly à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lavene
Adresses Boulevard Lavene
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lavene, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au Boulevard Lavene à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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