409 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 409 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 61 logements - 83 parkings - 1033 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 57 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 829 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 439 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 297 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 203 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 164 mètres
Ventes au 409 Avenue Colonel Picot
Les 3 ventes au 409 Avenue Colonel Picot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Avenue Colonel Picot dans son marché local
Prix du 409 Avenue Colonel Picot par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 409 Avenue Colonel Picot se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Avenue Colonel Picot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Avenue Colonel Picot se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 409 Avenue Colonel Picot
Les biens actuellement en vente autour du 409 Avenue Colonel Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 409 Avenue Colonel Picot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
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Les Clés du Soleil
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