Avenue Andre Ampere, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Andre Ampere, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Andre Ampere dans son marché local
Prix Avenue Andre Ampere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Andre Ampere se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Toulon et 14.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Andre Ampere à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Andre Ampere est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Andre Ampere
Les ventes enregistrées Avenue Andre Ampere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Andre Ampere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 30 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1112 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 760 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2299 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 347 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 221 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Andre Ampere
Adresses Avenue Andre Ampere
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Andre Ampere, classées par tranches de numéros.
