474 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 174 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 474 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°470 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°484.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 474 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 10 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 891 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 500 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 294 mètres
- Ecole maternelle Brunet-Barentine à 138 mètres
- Ecole primaire Brunet 1 à 132 mètres

Ventes au 474 Avenue Colonel Picot

Les 0 ventes au 474 Avenue Colonel Picot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 474 Avenue Colonel Picot dans son marché local

Prix du 474 Avenue Colonel Picot par rapport à la voie

Sur Avenue Colonel Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 474 Avenue Colonel Picot se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 474 Avenue Colonel Picot par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 474 Avenue Colonel Picot se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.92 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bruno, 83000 Toulon(2,227 €)

Allee des Flamboyants, 83000 Toulon(3,749 €)

Avenue Delaneau, 83000 Toulon(2,908 €)

Rue Octave Virgily, 83000 Toulon(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 474 Avenue Colonel Picot

Les biens actuellement en vente autour du 474 Avenue Colonel Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.