496 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 496 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 31 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 914 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 519 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 289 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 120 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 121 mètres
Ventes au 496 Avenue Colonel Picot
Les 2 ventes au 496 Avenue Colonel Picot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Avenue Colonel Picot dans son marché local
Prix du 496 Avenue Colonel Picot par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 496 Avenue Colonel Picot se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Avenue Colonel Picot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 496 Avenue Colonel Picot se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 496 Avenue Colonel Picot
Les biens actuellement en vente autour du 496 Avenue Colonel Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 496 Avenue Colonel Picot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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