905 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 905 Avenue Colonel Picot, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°899 et de n°906.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 905 Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 97 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1016 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 881 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 453 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 322 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 344 mètres
Ventes au 905 Avenue Colonel Picot
Une vente a été recensée au 905 Avenue Colonel Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 905 Avenue Colonel Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 905 Avenue Colonel Picot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°905 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 905 Avenue Colonel Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 905 Avenue Colonel Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 905 Avenue Colonel Picot dans son marché local
Prix du 905 Avenue Colonel Picot par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 905 Avenue Colonel Picot se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 905 Avenue Colonel Picot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 905 Avenue Colonel Picot se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Toulon et 12.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 905 Avenue Colonel Picot à Toulon
Le loyer moyen estimé au 905 Avenue Colonel Picot est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
