1 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 037 €

de 3 995 € à 7 581 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4 et de 6.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 1 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morillot à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 719 mètres
- Collège privé Bon Accueil à 252 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1304 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 466 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 457 mètres
- Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 252 mètres

Ventes au 1 Avenue Commandant Guilbaud

Une vente a été recensée au 1 Avenue Commandant Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

467 500 €(4 174 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•112 m²

1 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Commandant Guilbaud dans son marché local

Prix du 1 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 1 Avenue Commandant Guilbaud se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Commandant Guilbaud se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.55 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Michelet, 83000 Toulon(5,139 €)

Rue sous-Marin la Sibille, 83000 Toulon(4,838 €)

Avenue Roland Morillot, 83000 Toulon(5,707 €)

Avenue Pierre Loti, 83000 Toulon(5,326 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Commandant Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Commandant Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.