2 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lamalgue.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillot à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 706 mètres
- - Collège privé Bon Accueil à 242 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1292 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 479 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Commandant Guilbaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 2 Avenue Commandant Guilbaud se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Commandant Guilbaud se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 27.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
