2 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 382 €

de 3 993 € à 7 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 6.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Commandant Guilbaud, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lamalgue.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morillot à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 706 mètres
- Collège privé Bon Accueil à 242 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1292 mètres
- Lycée général privé Fénelon à 479 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 454 mètres
- Ecole primaire privée Externat Bon Accueil à 242 mètres

Ventes au 2 Avenue Commandant Guilbaud

Les 0 ventes au 2 Avenue Commandant Guilbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Commandant Guilbaud dans son marché local

Prix du 2 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 2 Avenue Commandant Guilbaud se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Commandant Guilbaud se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.51 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Michelet, 83000 Toulon(5,139 €)

Rue sous-Marin la Sibille, 83000 Toulon(4,838 €)

Avenue Roland Morillot, 83000 Toulon(5,707 €)

Avenue Pierre Loti, 83000 Toulon(5,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Commandant Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Commandant Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.