43 Avenue Constant Perroud, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Constant Perroud, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°9 et de n°61.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Constant Perroud, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort D'artigues à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 756 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 253 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 352 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Des-Missions à 253 mètres
Ventes au 43 Avenue Constant Perroud
Une vente a été recensée au 43 Avenue Constant Perroud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Constant Perroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Constant Perroud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Constant Perroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Constant Perroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Constant Perroud dans son marché local
Prix du 43 Avenue Constant Perroud par rapport à la voie
Sur Avenue Constant Perroud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 43 Avenue Constant Perroud se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Constant Perroud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Constant Perroud se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Constant Perroud à Toulon
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Constant Perroud est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 43 Avenue Constant Perroud à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge.
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