132 Avenue de Beaulieu, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°134 mais supérieur de 3 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 132 Avenue de Beaulieu, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 64 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 872 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 816 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 572 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Avenue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Avenue de Beaulieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 132 Avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 132 Avenue de Beaulieu se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue de Beaulieu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Avenue de Beaulieu se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -10.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 550 € au 132 Avenue de Beaulieu à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 832 € si le professionnel les prend en charge.
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