104 Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°177 b et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 104 Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Floranne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgentier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 716 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 892 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 384 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue de Bourgogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 104 Avenue de Bourgogne se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Bourgogne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue de Bourgogne se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Toulon et -2.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
