Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix Avenue de Bourgogne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bourgogne se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Toulon et 18.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bourgogne à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue de Bourgogne est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bourgogne
Les ventes enregistrées Avenue de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgentier à 92 mètres
- - Toulon à 3177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 794 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 812 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3429 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2718 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 303 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bourgogne
Adresses Avenue de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
