Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
44 ventes DVF Avenue de Bourgogne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix Avenue de Bourgogne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bourgogne se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 31.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bourgogne à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue de Bourgogne est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bourgogne
Les ventes enregistrées Avenue de Bourgogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bourgogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 216 mètres
- - Toulon à 3323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 696 mètres
- - Collège La Marquisanne à 911 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3561 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2886 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 455 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bourgogne
Adresses Avenue de Bourgogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bourgogne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au Avenue de Bourgogne à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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