164 Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°146 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 164 Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Floranne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgentier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 692 mètres
- - Collège La Marquisanne à 899 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 423 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Avenue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Avenue de Bourgogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 164 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 164 Avenue de Bourgogne se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de Bourgogne par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue de Bourgogne se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
