1 Avenue de Brunet, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Brunet, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°7 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue de Brunet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brunet.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 116 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 996 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 565 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 242 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 120 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Brunet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Brunet dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Brunet par rapport à la voie
Sur Avenue de Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 1 Avenue de Brunet se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Brunet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Brunet se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 400 € au 1 Avenue de Brunet à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 685 € en assurant vous-même les visites, ou 3 343 € si le professionnel les prend en charge.
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