13 Avenue de Brunet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Brunet, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de Brunet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 225 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1053 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 558 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 130 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 252 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Brunet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Brunet dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Brunet par rapport à la voie
Sur Avenue de Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 13 Avenue de Brunet se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Brunet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Brunet se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Toulon et 8.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de Brunet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de Brunet est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
