5 Avenue de Brunet, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Brunet, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Brunet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 480 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 136 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1007 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 560 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 215 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 149 mètres
- - Ecole primaire Brunet 2 à 37 mètres
Ventes au 5 Avenue de Brunet
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Brunet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Brunet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Brunet dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Brunet par rapport à la voie
Sur Avenue de Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 5 Avenue de Brunet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Brunet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Brunet se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 27.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Brunet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Brunet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 5 Avenue de Brunet à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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