311 Avenue de Claret, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 078 € à 2 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 311 Avenue de Claret, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°307 et de 0.21 % à celui du n°319.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 311 Avenue de Claret, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bony à 90 mètres
- Toulon à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1098 mètres
- Collège George Sand à 748 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 905 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 283 mètres
- Ecole maternelle Casanova à 313 mètres
- Ecole primaire Claret à 244 mètres

Ventes au 311 Avenue de Claret

Les 0 ventes au 311 Avenue de Claret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 311 Avenue de Claret dans son marché local

Prix du 311 Avenue de Claret par rapport à la voie

Sur Avenue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 311 Avenue de Claret se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 311 Avenue de Claret par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Avenue de Claret se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.45 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gourrier, 83000 Toulon(3,279 €)

Rue Francois Coppee, 83000 Toulon(2,716 €)

Boulevard Andre Chantemesse, 83000 Toulon(2,995 €)

Boulevard Commandant Joseph Nicolas, 83000 Toulon(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 311 Avenue de Claret

Les biens actuellement en vente autour du 311 Avenue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.