324 Avenue de Claret, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 073 € à 2 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 324 Avenue de Claret, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°316 et de 2.25 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 324 Avenue de Claret, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bony à 105 mètres
- Toulon à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1103 mètres
- Collège George Sand à 761 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 910 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 268 mètres
- Ecole maternelle Casanova à 322 mètres
- Ecole primaire Claret à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 324 Avenue de Claret

Aucune vente n'a été recensée au 324 Avenue de Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 324 Avenue de Claret dans son marché local

Prix du 324 Avenue de Claret par rapport à la voie

Sur Avenue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 324 Avenue de Claret se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 324 Avenue de Claret par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Avenue de Claret se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.61 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gourrier, 83000 Toulon(3,279 €)

Rue Francois Coppee, 83000 Toulon(2,716 €)

Boulevard Andre Chantemesse, 83000 Toulon(2,995 €)

Boulevard Commandant Joseph Nicolas, 83000 Toulon(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 324 Avenue de Claret

Les biens actuellement en vente autour du 324 Avenue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.