41 Avenue de Claret, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue de Claret, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 126 logements - 1593 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 141 mètres
- - Toulon à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 906 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 615 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 432 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 107 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 51 mètres
Ventes au 41 Avenue de Claret
Les 6 ventes au 41 Avenue de Claret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Claret dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Claret par rapport à la voie
Sur Avenue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 41 Avenue de Claret se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Claret par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Claret se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue de Claret
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de Claret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
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Cabinet 3000
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