41 Avenue de Claret, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Claret, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°42 et de 2.49 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
À propos du 41 Avenue de Claret, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 126 logements - 1593 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 141 mètres
- - Toulon à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 906 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 615 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 432 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 107 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 51 mètres
Ventes au 41 Avenue de Claret
Les 8 ventes au 41 Avenue de Claret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Claret dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Claret par rapport à la voie
Sur Avenue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 41 Avenue de Claret se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Claret par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Claret se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Toulon et 21.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
