634 Avenue de Claret, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 576 € à 3 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 634 Avenue de Claret, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°626 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°644.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 634 Avenue de Claret, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trucy à 163 mètres
- Toulon à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1308 mètres
- Collège George Sand à 923 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1167 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 79 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 226 mètres
- Ecole primaire Claret à 232 mètres

Ventes au 634 Avenue de Claret

Les 0 ventes au 634 Avenue de Claret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 634 Avenue de Claret dans son marché local

Prix du 634 Avenue de Claret par rapport à la voie

Sur Avenue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 634 Avenue de Claret se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 634 Avenue de Claret par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 634 Avenue de Claret se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 27.78 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gourrier, 83000 Toulon(3,279 €)

Rue Francois Coppee, 83000 Toulon(2,716 €)

Boulevard Andre Chantemesse, 83000 Toulon(2,995 €)

Boulevard Commandant Joseph Nicolas, 83000 Toulon(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 634 Avenue de Claret

Les biens actuellement en vente autour du 634 Avenue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.