21 Avenue de l’Infanterie de Marine, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l’Infanterie de Marine, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°113 et de 3.4 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 12 locaux.
À propos du 21 Avenue de l’Infanterie de Marine, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Port Marchand-Port de Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 12 locaux - 575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Commerce à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 548 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 622 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 310 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 442 mètres
Ventes au 21 Avenue de l’Infanterie de Marine
Les 7 ventes au 21 Avenue de l’Infanterie de Marine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l’Infanterie de Marine dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l’Infanterie de Marine par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Infanterie de Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 21 Avenue de l’Infanterie de Marine se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l’Infanterie de Marine par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de l’Infanterie de Marine se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Toulon et 13.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
