Rue Paul Marchelli, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Marchelli, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Marchelli dans son marché local
Prix Rue Paul Marchelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Marchelli se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Marchelli à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Paul Marchelli est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Marchelli
Les ventes enregistrées Rue Paul Marchelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Marchelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 87 mètres
- - Toulon à 1919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 924 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 572 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 751 mètres
- - Ecole maternelle Camille Saint-Saens à 320 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Marchelli
Adresses Rue Paul Marchelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Marchelli, classées par tranches de numéros.
