369 Avenue de la Mitre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 369 Avenue de la Mitre, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°371 et de n°373.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 369 Avenue de la Mitre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 4 parkings - 549 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 357 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 196 mètres
Ventes au 369 Avenue de la Mitre
Une vente a été recensée au 369 Avenue de la Mitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 369 Avenue de la Mitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 369 Avenue de la Mitre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 369 Avenue de la Mitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 369 Avenue de la Mitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 369 Avenue de la Mitre dans son marché local
Prix du 369 Avenue de la Mitre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 369 Avenue de la Mitre se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 369 Avenue de la Mitre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 369 Avenue de la Mitre se situe 67.58 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 58.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 369 Avenue de la Mitre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 369 Avenue de la Mitre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
