373 Avenue de la Mitre, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 373 Avenue de la Mitre, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°371 et de n°369.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 373 Avenue de la Mitre, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 4 parkings - 549 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mître à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 375 mètres
- - Ecole primaire Polygone à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 373 Avenue de la Mitre
Aucune vente n'a été recensée au 373 Avenue de la Mitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 373 Avenue de la Mitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 373 Avenue de la Mitre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 373 Avenue de la Mitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 373 Avenue de la Mitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 373 Avenue de la Mitre dans son marché local
Prix du 373 Avenue de la Mitre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 373 Avenue de la Mitre se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 373 Avenue de la Mitre par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 373 Avenue de la Mitre se situe 60.89 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 52.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 373 Avenue de la Mitre à Toulon
Le loyer moyen estimé au 373 Avenue de la Mitre est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
