37 Avenue de la Republique, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°33 et de 4.55 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 37 Avenue de la Republique, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Maritime à 74 mètres
- - Toulon à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 220 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 500 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 373 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 220 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 335 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Republique
Les 4 ventes au 37 Avenue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 37 Avenue de la Republique se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Republique par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la Republique se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
