115 Avenue de la Roseraie, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 836 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 115 Avenue de la Roseraie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°116 et de 9.2 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 115 Avenue de la Roseraie, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St Jean à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 318 mètres
- Collège Voltaire à 264 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 318 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 319 mètres
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Avenue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 115 Avenue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 115 Avenue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 115 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 115 Avenue de la Roseraie se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Avenue de la Roseraie par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Avenue de la Roseraie se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et 47.7 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Watteau, 83000 Toulon(2,083 €)

Avenue Benoit Malon, 83000 Toulon(2,230 €)

Rue Pierre Bories, 83000 Toulon(2,436 €)

Boulevard Lagane, 83000 Toulon(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 115 Avenue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 115 Avenue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.