Avenue Benoit Malon, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Benoit Malon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
52 ventes DVF Avenue Benoit Malon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Benoit Malon dans son marché local
Prix Avenue Benoit Malon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Benoit Malon se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Benoit Malon à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue Benoit Malon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Benoit Malon
Les ventes enregistrées Avenue Benoit Malon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Benoit Malon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malon à 104 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 217 mètres
- - Collège Voltaire à 251 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1359 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 217 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 338 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Benoit Malon
Adresses Avenue Benoit Malon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Benoit Malon, classées par tranches de numéros.
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