168 Avenue de la Roseraie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 168 Avenue de la Roseraie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 8 parkings - 1154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St Jean à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 371 mètres
- - Collège Voltaire à 313 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 371 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 360 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 360 mètres
Ventes au 168 Avenue de la Roseraie
Les 4 ventes au 168 Avenue de la Roseraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 168 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 168 Avenue de la Roseraie se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Avenue de la Roseraie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Avenue de la Roseraie se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et 48.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 168 Avenue de la Roseraie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 168 Avenue de la Roseraie
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