123 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°117 et de 0.75 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 123 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 3 parkings - 521 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barnier à 12 mètres
- - Toulon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 865 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 489 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 667 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 430 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 284 mètres
- - Ecole primaire Claret à 286 mètres
Ventes au 123 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 123 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 123 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 123 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Toulon et 37.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
