35 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°51 et de 16.27 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 35 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barnier à 86 mètres
- - Toulon à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 852 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 498 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 655 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 433 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 195 mètres
- - Ecole primaire Lazare Carnot à 241 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 35 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 35 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
