461 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°473 et de 1.84 % à celui du n°489.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 461 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 0 local - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 14 mètres
- - Toulon à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 900 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 505 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 720 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 386 mètres
- - Ecole primaire Claret à 465 mètres
Ventes au 461 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 461 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 461 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 461 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 461 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
