771 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 771 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°787 et de 3.18 % à celui du n°755.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 771 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Départemental à 64 mètres
- - Toulon à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 945 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 610 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 807 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 546 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 335 mètres
Ventes au 771 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945
Les 6 ventes au 771 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 771 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 771 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 771 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 771 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 771 Avenue de la Victoire du 8 Mai 1945 se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Toulon et 18.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
